:La restauration du Plus beau marché de France 2024 est programmée
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Inscrite à l’inventaire des Monuments historiques depuis 1987, les halles de Niort de style Baltard, inaugurées en 1871, sont à la fois un équipement majeur du commerce du centre- ville, un élément de patrimoine remarquable et un pôle social et urbain qui participe à la vitalité du cœur de ville.
DES TRAVAUX D’ENTRETIEN À UNE REQUALIFICATION GLOBALE
Les halles ont connu plusieurs interventions de maintenance ces 30 dernières années comme le remplacement des boulons de la structure et de certaines parties métalliques dégradées, le remplacement de la verrière, la pose de stores brise-soleil motorisés, la peinture de la structure métallique ou encore la réfection des sols intérieurs et extérieurs.
Toutefois le bâtiment nécessite des travaux de restauration lourde tous les 30 ans environ pour préserver ce patrimoine. Ils concernent le gros oeuvre, la couverture et la structure métallique.
La question de la modernisation des lieux se pose pour adapter l’équipements aux usages actuels, à un niveau de confort adapté aux attentes des commerçants et de la clientèle et aux obligations techniques et réglementaires en vigueur aujourd’hui.
LES GRANDES LIGNES DU PROGRAMME DE REQUALIFICATION ET DE RESTAURATION DES HALLES
L’étude de programmation a été confiée à l’agence Ataub Architectes. Le programme de restauration patrimoniale et de remise aux normes des halles consiste :
- en rez-de-chaussée (niveau haut) à ravaler et renforcer la structure métallique, restaurer les murs périphériques en pierre et briques, revoir l’étanchéité des sols, installer deux ascenseurs de charge, réaménager la liaison du public entre le niveau haut et bas, refaire les sols et réseaux sous dallage, redistribuer la surface de vente, revoir l’éclairage, la sonorisation, la protection solaire des façades est et ouest.
- en niveau bas (niveau rue Brisson) à conforter les fondations, aménager des locaux sociaux pour les commerçants, aménager un accès livraisons quai Cronstadt, aménager un pôle déchets accessible depuis la rue Léon Blum, aménager une surface permettant d’agrandir une échoppe ou développer un service de retrait de marchandise.
LES HALLES DÉPLACÉES PLACE DU DONJON PENDANT LES TRAVAUX
Durant les travaux qui pourraient débuter en février 2028 pour une durée de 23 mois, une halle couverte (structure souple spécifique et adaptée à ce type d’activités) sera installée dès janvier 2028 place du Donjon pour permettre l’activité commerciale (58 commerçants sous les halles de Niort) du marché pendant toute la durée du chantier.
La relocalisation du marché extérieur des commerçants sédentaires et non sédentaires et la relocalisation du restaurant inter-administratif situé en partie basse des halles sont à l’étude et un travail sur le stationnement et les livraisons va être engagé.
L’enveloppe financière de l’opération est estimée à 9 350 000 € HT répartie de la façon suivante :
- La restauration des halles patrimoniales couvertes : 7 850 000 € HT
- Les halles déplacées place du Donjon : 1 500 000 € HT
Cette opération est susceptible de recevoir les concours financiers de l’Europe, de la DRAC, de la Région Nouvelle Aquitaine et du Département des Deux-Sèvres compte- tenu du caractère emblématique des halles. Une démarche de mécénat privé est également envisagée.