Présentation du Plan Local d'Urbanisme assuré par le Cabinet ROUSSEAU.
Le Plan Local d'Urbanisme comprend quatre documents :
- Le rapport de présentation,
- Le projet d'aménagement et de développement durable (PADD),
- Le règlement qui comprend les planches de zonage,
- les annexes.
Le thème de ce jour est le projet de Ville en préparation du projet d'aménagement et de développement durable (PADD).
Réponse mairie/proposition conseil/bureau :
Recherche d'un équilibre et d'une complémentarité entre les pôles
- renforcer l'attractivité du Centre Ville
- affirmer le coeur des quartiers (le Clou Bouchet)
- développer l'activité à l'échelle communautaire (commerces, services ...)
Diversification des activités
- développer le tourisme : tourisme vert tourisme urbain autour de la Sèvre (liaison coulée verte, marais poitevin, chemin du 3ème Millénaire)
- maintenir l'agriculture périurbaine
- développer un pôle Sport,
- élément moteur et fédérateur d'un axe majeur de développement de la ville.
Quelques chiffres : le rythme de construction est similaire à 1990/1999 (285 par an). La taille des ménages est en légère baisse (-2). Logements sociaux (22%).
Réponse mairie/proposition conseil/bureau :
- permettre l'évolution et le renouvellement du tissu existant (projet ORU Tour Chabot/Gavacherie et Clou Bouchet, OPAH...)
- ouvrir de nouvelles zones d'urbanisation en continuité du bâti existant (décohabitation, nouveaux arrivants, ralentir la fuite vers la périphérie, les jeunes ménages qui souhaitent s'installer (Brizeaux, Vallée Guyot, Fief Hardy, Saint Liguaire)
- maintenir le front d'urbanisation (protéger les espaces naturels et agricoles et intégration paysagère).
Réponse mairie/proposition conseil/bureau :
- protéger et mettre en valeur les vallées et cours d'eau (Sèvre du Lambon, ruisseau de Romagné)
- marquer l'entrée dans la ville (Avenue de Paris, Avenue de Limoges, avenue de Nantes..........)
- protéger et mettre en valeur le patrimoine ordinaire et classé (Centre Ancien Sainte Pezenne, Saint Liguaire,Souché, hameau de Surimeau)
- renouveler le secteur urbain (ORU Tour Chabot/Gavacherie et Clou Bouchet, requalification des espaces publics, place du Donjon, jardin des plantes, place de Brèche, secteur de la Gare, OPAH en Centre Ville, restauration du centre hospitalier).
Réponse mairie/proposition conseil/bureau :
- préserver le Centre Ville du trafic du transit (bouclage prévu au Nord : voies de déviation)
- développer les liaisons inter quartiers (des dessertes en transports en commun proposant une réelle alternative à la voiture / des liaisons douces s'appuyant sur la Coulée Verte). La circulation augmente de 5% par an.
Le paiement des parkings en Centre Ville ne contribue pas à sa redynamisation.
Gilles FRAPPIER : la ville connaît de nombreux problèmes de stationnement, dont celui des places payantes qui ne pourra pas être réglé facilement. Aider les entreprises à développer le covoiturage. L'aménagement futur de la voirie devrait prévoir un aménagement où l'automobiliste ne se sente plus prioritaire (comme rue Ricard, rue Victor Hugo où les voitures font attention aux piétons).
Pistes cyclables : c'est aux conseils de quartiers de faire des suggestions. Plan d'alignement : 117 rues sont concernées par cette servitude publique car elle figure au POS actuel. Il est envisagé de les supprimer dans le cadre de l'élaboration du PLU. Les cas exceptionnels seront examinés et mis en emplacements réservés. Envisager une piste cyclable du forum des Brizeaux pour rejoindre le chemin du 3ème Millénaire. Prévoir la liaison piétonne de la traversée de l'Avenue de Paris.
Chaque conseiller présent à la réunion a disposé d'un plan du Plan Local d'Urbanisation de Niort : proposition de projet de ville. Les fiches explicatives seront envoyées aux personnes présentes à la réunion.
Elu : Gilles FRAPPIER, Adjoint au Maire délégué à l'aménagement de l'espace, l'urbanisme, le patrimoine.
Membres titulaires des conseils de quartiers : Marlène GUERIN (Quartier Tour Chabot/Gavacherie), Rémy LANDAIS (Quartier Nord), Gérard MACKE (Quartier Saint Florent), Jean-Pierre MALATESTE (Quartier Tour Chabot/Gavacherie), Francis MATHIEU (Quartier Saint Florent), Sylvie MOREAU (Quartier Sainte-Pezenne), Christian NICOLLET (Quartier de Souché), Bernard PENICAUD (Quartier Goise/Champommier/Champclairot), Jean-Baptiste ROUSSEAU (Quartier Saint Liguaire) , Claude STEPHAN (Quartier Nord), Elisabeth TARRET (Quartier Saint Florent), Mireille TREBUCQ (Quartier Centre Ville), Francis VACKER (Quartier Goise/Champommier/Champclairot), Jean Maire WACK (Quartier Centre Ville).
Agents municipaux : Marielle GOLFIER, Service Urbanisme, Claude MONNET, Service Urbanisme, Nathalie SENE, Assistante du conseil de quartier.
